Ein Immobilienverkauf ist eine komplexe Aufgabe – und oft mit Emotionen verbunden. Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Verständnis und dem richtigen Blick für Ihre Ziele.

Jede Immobilie ist einzigartig. Ob Villa, Eigentumswohnung oder Familienhaus – gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine passgenaue Strategie für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie im Raum Stuttgart, mit einem klar strukturierten Prozess und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl.

Entscheidend ist immer auch der Preis: darum bieten wir Ihnen zuerst eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

„Lage, Lage, Lage“: Dieser Ausspruch betont weiterhin die Bedeutung der Lage bei der Immobilienbewertung. Doch selbst wenn eine Immobilie an einem begehrten Standort liegt, spielen bei der Preisgestaltung einer Immobilie viele Faktoren eine Rolle:

• Absolute Ruhe oder lebendiges Umfeld? Die Lage bleibt ein Schlüsselfaktor für den Wert einer Immobilie, der neben der Infrastruktur auch das kulturelle, Bildungs- und Freizeitangebot umfasst.
• Neubau oder Bestand? Das Baujahr und die energetische Effizienz beeinflussen ebenfalls den Wert, wobei auch ältere Objekte mit ausgeführten Modernisierungen gemäß ESG unter Liebhabern sehr beliebt sein können.
• Dachgeschoß oder Villa? Die Immobilienart bestimmt die Nachfrage und den Angebotspreis, wobei Merkmale wie Zimmeranzahl, Gartenfläche und besondere Ausstattungsmerkmale wie edle Materialien, hochwertige Technik, eine große Terrasse oder Sauna den Preis kräftig nach oben schieben können.
• Arbeitsplatznähe - Stadt oder Land? Das wirtschaftliche Umfeld und daraus resultierend die lokale Angebot-Nachfrage-Dynamik ist entscheidend für die Preisgestaltung und die Einschätzung des Kaufpreises einer Immobilie.