Objektdetails
Attraktive Eigentumswohnung mit stabilem Mietverhältnis
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit zwei Kellerräumen, regelmäßig modernisiert, seit 2023 für 1.100 € monatlich vermietet, Wohngeld 200 €.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem 1954 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie regelmäßige Instandhaltungen und Modernisierungen des gesamten Hauses in den vergangenen Jahren.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 200 €.
Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig an zwei Personen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.100 €, was diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger macht.
Lage und Umfeld
In einer äußerst gefragten Wohngegend im Stuttgarter Westen gelegen, beeindruckt diese Wohnung nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch die exzellente Infrastruktur, die das Leben hier so angenehm macht. Die kurzen Wege zu Bushaltestellen und anderen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine stressfreie Pendelzeit, während die vielfältigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, den Alltag erheblich erleichtern. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants und kleine Boutiquen dafür, dass das Wohnumfeld lebendig und einladend bleibt. Dieser Standort bietet nicht nur praktische Vorzüge, sondern auch eine angenehme Lebensqualität, die Familien, Berufstätige und Studenten gleichermaßen anspricht.
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