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Objektdetails

Hochwertiges Wohnanwesen in Bestlage mit Panoramablick in Sindelfingen

Exklusives Wohnanwesen in Bestlage – Luxus trifft Design Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Auf großzügigen Flächen entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit spektakulärem Ausblick.

Herzstück ist der rund 100 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, bodentiefen Fenstern und Panorama-Kamin. Edles Parkett, Designerfliesen und eine Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles, behagliches Ambiente. Ein überdachter Balkon mit Weitblick, ein gepflegter Garten und eine flexible Einliegerwohnung bieten Raum für Erholung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet dieses hochwertige Angebot ab. Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Refugium für Design, Komfort und Lebensqualität.

 

Highlights

  • Premiumanwohnerlage am Waldrand mit Panoramablick
  • Stilvolle Modernisierung 2019
  • Hochwertigste Materialien
  • Energieeffizienzklasse B
  • Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

Lage und Umfeld

Exklusive Lage in Sindelfingen – Südhang mit Weitblick In einer der begehrtesten Wohnlagen Sindelfingens genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Wertbeständigkeit. Die sonnige Südhanglage bietet einen traumhaften Blick über die Stadt ins Grüne. Umgeben von repräsentativen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken, wohnen Sie in direkter Nähe zu idyllischen Wald- und Radwegen – und dennoch zentral. Die perfekte Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die A8, A81, den Flughafen Stuttgart sowie die Innenstadt. Breuningerland, renommierte Schulen, Kulturangebote und das Mercedes-Benz-Werk befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie investieren in ein wertstabiles Zuhause mit höchstem Komfort und Lebensqualität.

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Objektdaten und Preis

Objektdaten

  • Zimmer 7
  • Stellplatz
  • Baujahr 1972

Preise

  • Kaufpreis € 2.190.000,00
  • Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises
  • Provisionshinweis Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Flächen

  • Wohnfläche ca. 366 m²
  • Grundstück ca. 920 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 58,90 kWh/(m² a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • 120000

    privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und Alt & Kelber seit 1974

  • 262

    verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

  • 400

    wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

  • 53

    Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

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Objektnummer: 152637

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  • Stephan Scheibe

    Head of Living Stuttgart | Director | Stuttgart

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