Objektdetails
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit PV & Wärmepumpe - stillvoll Wohnen in Weilimdorf
4-Zimmer-Eigentumswohnung – ca. 82 m² mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Technik und durchdachtem Grundriss; energieeffizient, lichtdurchflutet und solide für 1.190 € Kaltmiete vermietet – eine wertstabile Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial.
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Stuttgart-Weilimdorf, ideal als Kapitalanlage.
Die ca. 82 m² große 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und hochwertige Ausstattung: Designerparkett, Einbauküche mit Kochinsel, modernes Tageslichtbad sowie separates WC.
Nachhaltige Technik mit Photovoltaikanlage (Eigenstrom-Option), Wärmepumpe und neuen Wärmeschutzfenstern sorgt für niedrige Nebenkosten und Zukunftssicherheit.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein optionaler Stellplatz.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit 3 Jahren zuverlässig für 1.190 € Kaltmiete vermietet.
Ihre Vorteile:
- Ebenfalls gut geeignet zur Eigennutzung
- Solide Rendite durch sichere Mieteinnahmen
- Beliebte Lage in Stuttgart-Weilimdorf
- Wertstabile Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial
- Geringe Energiekosten durch PV-Anlage und Wärmepumpe
Lage und Umfeld
Ruhige, grüne Lage im begehrten Stadtteil Stuttgart-Weilimdorf (Wolfbusch). Umgeben von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Natur.
Top-Anbindung: Mit U6/U16 schnell in die Stuttgarter Innenstadt, über die B295 zur A81 und ins Umland.
Alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in fußläufiger Nähe.
Freizeit & Erholung: Spazier- und Radwege, Fasanengarten, Landschaftsschutzgebiet Weilimdorf-West sowie Schloss Solitude mit historischer Allee.
Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe – ideal für Familien und Paare.
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