Listing Kompass - das Anlegerbriefing der Lübke Kelber AG #4
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Unser Ziel ist es, Ihnen ein fundiertes und klar strukturiertes Informationsinstrument an die Hand zu geben, das die Entwicklungen des Immobilienmarktes beleuchtet und Sie bei Ihren Investmententscheidungen unterstützt.
In der dieser Ausgabe erwarten Sie:
- Neue Wege im Kapitalmarkt: Das Crowdinvestment "Frankfurt Prime Residential"
Liebe Leserinnen und Leser,
veränderte Marktphasen erfordern neue Strategien. Der Kapitalmarkt entwickelt sich zunehmend hin zu hybriden Modellen, in denen institutionelle und private Anleger gemeinsam investieren. Für die Lübke Kelber AG ist dies keine Abkehr vom Bewährten, sondern eine konsequente Erweiterung unseres Investitionsansatzes.
Mit dem Crowdinvestment Frankfurt Prime Residential verbinden wir die institutionelle Stabilität und Erfahrung eines Großinvestors mit dem Zugang privater Anlegerinnen und Anleger zu einer Anlageklasse, die bisher weitgehend exklusiv war.
Über digitale Plattformen schaffen wir so neue Transparenz, niedrigere Eintrittsbarrieren und eine breitere Teilhabe am Immobilienmarkt. Unser Ziel ist es, Investitionen zu demokratisieren – verantwortungsvoll, nachvollziehbar und zukunftsorientiert.
Herzlichst,
Aufsichtsrat der Lübke Kelber AG
Neue Wege im Kapitalmarkt: Das Crowdinvestment „Frankfurt Prime Residential“
In einem Umfeld, in dem Kapitalquellen vielfältiger und Anlegergruppen heterogener werden, erweitert die Lübke Kelber Gruppe ihre Finanzierungsbasis um ein neues Element: das Crowdinvestment Frankfurt Prime Residential. Das Projekt markiert den Einstieg in ein Co-Investment-Modell, das institutionelle und private Investoren auf einer digitalen Plattform zusammenführt.
Das zugrunde liegende Portfolio umfasst 26 Wohngebäude mit insgesamt 394 Wohneinheiten in der Metropolregion Frankfurt. Der Investitionsansatz folgt einer Value-Add-Strategie, die auf die Reaktivierung und Modernisierung bestehender Bestände ausgerichtet ist. Leerstände werden schrittweise reduziert, Mieten marktgerecht angepasst und energetische Optimierungen umgesetzt. Die Maßnahmen reichen von der Modernisierung von Bädern und Küchen über den Einbau von Aufzügen und Balkonen bis hin zu Smart-Home-Lösungen und Photovoltaik-Anlagen und einem anschließenden Verkauf.
Das Modell unterscheidet sich bewusst von klassischen Beteiligungsstrukturen. Es kombiniert die Stabilität institutioneller Investoren mit der Beteiligung privater Anlegerinnen und Anleger über die OneCrowd-Plattform, bereits ab einem Mindestinvestment von 250 Euro. Die angebotene Anleihe bietet eine feste Verzinsung von 10 % p.a. sowie eine Gewinnbeteiligung der Lübke Kelber von 5 % am Laufzeitende, geplant bis zum 31. Dezember 2028.
Für die Lübke Kelber AG ist diese Form der Kapitalbeteiligung mehr als ein Pilotprojekt. Sie erweitert den institutionellen Finanzierungskorridor um einen zusätzlichen Zugang zu Privatinvestoren – ohne Verwässerung der unternehmerischen Steuerung oder operative Komplexität. Die vertikal integrierte Struktur der Gruppe gewährleistet eine klare Trennung zwischen Projektmanagement, Finanzierung und Investor Relations, während Know-how und Prozesse vollständig innerhalb der Plattform verankert bleiben.
Gleichzeitig stärkt dieses Modell die Position der Lübke Kelber AG als innovativen, offenen und verlässlichen Akteur am Kapitalmarkt. In einer Phase, in der institutionelles Kapital selektiver agiert und private Anleger verstärkt nach realwirtschaftlich fundierten, transparenten Anlageformen suchen, positioniert sich das Unternehmen mit Frankfurt Prime Residential erfolgreich in beiden Welten.
Das Projekt steht exemplarisch für die neue Ausrichtung der Lübke Kelber AG: Marktzugang, Umsetzungskompetenz und die Fähigkeit, Kapital unterschiedlichster Herkunft in ein kohärentes Investmentmodell zu integrieren.
Anmeldung
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Kontakt Investor Relations / Finanzmedien:
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Frederic Hilke / Robin Terrana
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Luebke-Kelber@ir-on.com
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